APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE MER

SAUT WINTER IMMOBILIER propose cet appartement climatisé, qui est situé au calme, au premier étage d’une résidence sécurisée bénéficiant d’un emplacement stratégique. Il offre une très belle vue mer qui se prolonge harmonieusement à travers les arbres du bois voisin, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une mezzanine aménagée pour le couchage, d’une kitchenette équipée, d’une petite chambre avec rangements ainsi que d’une salle de bains neuve. Il est vendu meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. L’ancienne véranda accueille aujourd’hui la salle à manger. Cet espace modulable peut être ouvert en été ou intégré à la surface habitable durant les mois plus frais, offrant un réel confort toute l’année. Une place de parking privative se situe juste devant l’appartement. La résidence propose également piscines très bien entretenues et tennis, réservés aux résidents. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre que pour une exploitation en location saisonnière de type Airbnb. À visiter rapidement. Les surfaces sont les suivantes : loi Carrez 24,56 m², loggia fermée 8,20 m², mezzanine pour le couchage 8 m², soit une surface habitable totale de 32,76 m², à laquelle s’ajoute la mezzanine. Une place de parking se trouve devant l’appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **[www.georisques.gouv.fr](<>)**